Организаторы Генеральный экспертный партнер Экспертная сеть При поддержке

Должников по ипотеке не будут выгонять из жилья.

Депутаты Государственной Думы предложили правительству законопроект в котором предусмотреть возможность выкупа государством жилья, приобретенного в ипотеку у граждан не имеющих возможность её оплачивать.

Андрей Крутов, один из депутатов, внесших такое предложение уточнил РБК, что выкуп залоговых квартир может быть только у того заемщика, который по уважительным причинам не может выплачивать кредит (потеря работы, тяжелая болезнь и т.п.). В этих случаях федеральные или местные органы власти рассматривают выкуп жилья, но гражданин не выселяется из этой квартиры. Он остается проживать в квартире на условиях социального найма. А средства, полученные за квартиру, идут на погашение долга перед кредитной организацией.

В проекте закона также говорится, что выкуп залогового жилья у заемщика происходит по рыночной цене. Если цена жилья меньше кредитного долга, то остаток средств получает бывший заемщик, если больше – то органы власти добавляют разницу.

Бывший заемщик будет иметь право выкупить это жилье обратно (при условии восстановлении платежеспособности).

Процесс выкупа будет контролироваться не одним органом власти, так что применение мошенничества на таких ситуациях приближается к нулю.

Законопроект в первую очередь направлен на поддержку людей, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, и не позволит им оказаться на улице. Такая практика, кстати, принята во многих зарубежных странах.